MegaBaumax-x Brünnerstraße
Entwurf mit Architekt Walter Stelzhammer

Kurzbeschreibung

Aufbauend auf das - gemeinsam mit Architekt Hoffmann erarbeitete - städtebauliche Gutachten für die Errichtung eines Fachmarktzentrums wird auf den ehemaligen Elin-Gründen ein MegaBaumax-x mit ca. 10.000m2 Verkaufsfläche geplant.
Unter einem gewölbten, extensiv begrünten Dach befinden sich ein 2-geschoßiger Baumarkt mit Zwischengeschoß für Personal/Büroräume und ein eingeschoßiges Gartencenter sowie Teilbereiche der Anlieferung und Verkaufsflächen im Freibereich.

Die bei Baumax üblicherweise als getrennte Baukörper ausgebildete Bereiche Gartencenter und Baummarkt sind hier in einem, den unterschiedlichen Höhenbedarf angepassten homogenen Baukörper vereint.
Ein auskragender Glasspitz setzt einen Akkzent an der Kreuzung Bünner Straße und Shuttelworthstraße

Das Gebäde ist teilweise unterkellert f?r eine Tiefgarage mit 160 Stellplätzenund Technikrämen.
Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz für 190 PKW.
Die Zufahrt erfolgt über zwei neu geplanten Erschließungsstraßen im Osten und Süden, die Anlieferung über die Shuttleworthstraße. Eine geschlosse, gedämmte Leichtbauwand dient als Schciht- und Schallschutz zu Gehsteig und Nachbargebäude.

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Fotos: © Rupert Steiner